Appartement 2,5 pièces avec grande terrasse à Grône

Au cœur du village de Grône, sur la rive gauche du Rhône et idéalement placé entre Sion et Sierre, ce charmant 2,5 pièces (45 m²) séduit avant tout par sa grande terrasse d'environ 65 m² avec coin jardin, juste devant l'entrée. Habitable de suite, il ne demande qu'un simple rafraîchissement pour être personnalisé à votre goût — idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

🎯 Les Points Forts

• Une terrasse d'exception : environ 65 m² intégrant un coin jardin, directement devant l'entrée — un extérieur rare pour la surface, parfait pour les repas d'été et la détente.

• Cuisine ouverte & séjour : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, pour un espace de vie convivial et lumineux.

• Une chambre & une salle de bains : un agencement fonctionnel et pratique.

• Emplacement au calme : au village, entre Sion et Sierre, à une dizaine de minutes de chacune.

• Habitable de suite : un simple rafraîchissement suffit à le mettre à votre goût — travaux réalisables avec Asan Construction, la société de construction du groupe, si vous le souhaitez.

• Vente en PPE : appartement acquis individuellement, garage et places de parc en sus.

💰 Détails du Prix
Appartement 2,5 pièces (45 m²) : CHF 265'000.-
Garage (en sus) : CHF 50'000.-
Place de parc extérieure (en sus) : CHF 15'000.- / place
Vente en PPE (lot par lot).

📍 Situation & Commodités
Grône occupe une position centrale enviable, sur la rive gauche du Rhône, à une dizaine de minutes de Sierre comme de Sion — la tranquillité d'un village valaisan avec les commodités urbaines à portée.
🚌 Transports : ligne CarPostal 411 (Sierre–Grône–Sion), arrêt au village, cadence d'environ 30 minutes ; gares CFF de Sierre et de Sion à une dizaine de minutes.
🚗 Autoroute : accès à l'A9 (Lausanne–Brigue) à quelques minutes par la plaine.
🏫 Écoles : écoles au village.
🛒 Commerces & services : commerces de proximité au village ; centres commerciaux de Sierre et de Sion à une dizaine de minutes.
🏥 Santé : Hôpital de Sierre à proximité, cabinets et pharmacies dans la région.
🏔️ Loisirs : stations de Vercorin et de Crans-Montana accessibles pour le ski et la nature.

⚙️ Caractéristiques techniques
Surface : 45 m² · 2,5 pièces · Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger · Une chambre · Une salle de bains · Grande terrasse d'environ 65 m² (coin jardin inclus), devant l'entrée · Vente en PPE, garage et places de parc extérieures en sus.

👤 Profil Idéal
Un bien idéal pour un primo-accédant, un couple ou en pied-à-terre, comme pour un investisseur cherchant un lot locatif abordable et recherché. Sa terrasse en fait un extérieur exceptionnel pour la surface. Pour un dossier complet ou une visite, contactez-nous.