Petit immeuble de trois appartements à Grône

Situé à la Rue Centrale 64, au cœur du village de Grône, ce petit immeuble de trois appartements occupe un emplacement de choix sur la rive gauche de la plaine, idéalement posé entre Sion et Sierre. Son principal atout : une vue dégagée plein Nord sur la vallée du Rhône, sans vis-à-vis ni voisin direct de ce côté — un dégagement rare et durable, qui garantit calme et panorama préservé. À rénover, il offre un beau potentiel de personnalisation et de valorisation, à façonner selon vos envies.

L'immeuble se vend lot par lot en PPE : chaque appartement, le garage et les places de parc peuvent être acquis séparément. Il reste également possible pour un investisseur de reprendre l'immeuble dans son intégralité. Une configuration souple qui séduira aussi bien l'acquéreur d'un seul logement que l'investisseur en quête d'un projet à fort potentiel.

🎯 Les Points Forts

• Vue imprenable côté vallée : orientation Nord sans voisin direct, sur la vallée du Rhône et les coteaux d'en face — un dégagement panoramique préservé.

• Un 2,5 pièces hors norme : l'appartement de 2,5 pièces (45 m²) s'ouvre sur une grande terrasse d'environ 65 m² avec coin jardin — un extérieur plus vaste que l'intérieur, exceptionnel pour ce type de bien.

• Le 4,5 pièces aussi côté extérieur : ce grand appartement de 160 m² dispose d'une terrasse avec deux balcons, prolongeant les espaces de vie.

• Rénovation accompagnée : bien à rénover offrant l'occasion de le personnaliser entièrement — avec la possibilité de confier votre projet à Asan Construction, la société de construction du groupe, pour un interlocuteur unique jusqu'à la remise des clés.

• Vente flexible en PPE : lot par lot selon votre projet, ou en bloc pour un investisseur souhaitant l'immeuble entier.

• Stationnement complet : un garage fermé et deux places de parc extérieures.

• Cadre village au calme : environnement résidentiel paisible, à deux pas de la nature, tout en restant à une dizaine de minutes des villes.

💰 Détails du Prix
Appartement 4,5 pièces (160 m²) avec terrasse et deux balcons : CHF 495'000.-
Appartement 3,5 pièces (63 m²) avec balcon : CHF 275'000.-
Appartement 2,5 pièces (45 m²) avec terrasse env. 65 m² : CHF 265'000.-
Place de parc extérieure (en sus) : CHF 15'000.- l'unité (2 disponibles)
Garage (en sus) : CHF 50'000.-
Valeur totale des lots : CHF 1'115'000.-

📍 Situation & Commodités
Grône occupe une position centrale enviable, sur la rive gauche du Rhône, à une dizaine de minutes de Sierre comme de Sion — le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village valaisan et l'accès rapide à toutes les commodités urbaines.

🚌 Transports : ligne CarPostal 411 (Sierre–Grône–Sion) avec arrêt au village et cadence d'environ 30 minutes ; gares CFF de Sierre et de Sion accessibles en une dizaine de minutes.
🚗 Autoroute : accès à l'A9 (Lausanne–Brigue) à quelques minutes par la plaine.
🏫 Écoles : écoles au village, desservies par les transports publics.
🛒 Commerces & services : commerces de proximité au village ; centres commerciaux de Sierre et de Sion à une dizaine de minutes.
🏥 Santé : Hôpitaux de Sierre et de Sion à proximité, complétés par les cabinets médicaux et pharmacies de la région.
🏔️ Nature & loisirs : à la porte de la réserve naturelle de Pouta-Fontana (marais, faune, castors) et du vallon de Réchy ; les stations de Vercorin et de Crans-Montana sont accessibles pour le ski et les loisirs.

👤 Profil Idéal
Un bien polyvalent : idéal pour un acquéreur souhaitant façonner son logement sur mesure — notamment le 2,5 pièces et sa terrasse, parfait pour qui veut un extérieur généreux sans l'entretien d'une maison —, comme pour un investisseur cherchant un projet à valoriser, en un ou plusieurs lots. Un potentiel que vous pouvez concrétiser sereinement avec l'appui d'Asan Construction. Pour un dossier complet ou une visite, contactez-nous.